Aus Gebäuden wird
Datengold
Wir digitalisieren Bestandsgebäude und machen aus Millionen Messpunkten nutzbares Wissen: virtuelle Rundgänge, verlässliche Pläne, BIM-Modelle und technische Bewertungen – mit 25 Jahren TGA-Ingenieurserfahrung im Rücken.
Unverbindliche Erstberatung • Festpreisangebot • Deutschland- und europaweit
Vertrauen von Eigentümern, Projektentwicklern, Kommunen und Betreibern:
Wir machen Gebäude entscheidungsfähig
Ein Scan liefert Punkte. Entscheidungen brauchen mehr: Wir verarbeiten, strukturieren, verknüpfen und interpretieren Ihre Gebäudedaten – mit klaren Prozessen und dem Blick eines Ingenieurbüros für Gebäudetechnik. So wird aus Ihrem Bestand kein Datenfriedhof, sondern Datengold
In drei Schritten zur Entscheidungsgrundlage
Von der ersten Anfrage bis zum digitalen Zwilling – schnell, planbar und ohne Aufwand für Sie
Erstgespräch & Angebot
Wir klären Ziel und Umfang – Sie erhalten ein transparentes Angebot.
Erfassung vor Ort
3D-Laserscan im laufenden Betrieb – millimetergenau und ohne Ihre Abläufe zu stören.
Ergebnisse in BIMforge
Ihr Gebäude als digitaler Zwilling – Rundgang, Pläne und Modelle als Grundlage für Ihre Entscheidungen.
Unverbindliche Erstberatung • Festpreisangebot • Deutschland- und europaweit
Gebäudemodernisierung wird zur
Managementaufgabe
25 Jahre TGA-Ingenieurkompetenz treffen auf moderne Gebäudedigitalisierung.
BIMension verbindet digitale Bestandserfassung mit technischem Gebäudeverständnis. Dadurch entstehen nicht nur Punktwolken und Modelle, sondern Datengrundlagen, die für Planung, Sanierung und Betrieb tatsächlich nutzbar sind.
Aus Millionen Messpunkten werden klare, nutzbare Informationen. Punktwolken, Pläne, Modelle und technische Informationen bilden gemeinsam eine digitale Datengrundlage, die Ihr Gebäude verständlich, zugänglich und langfristig nutzbar macht. effizienter zu gestalten.
Egal in welcher Phase. Die Grundlage zählt.
Ob Entwicklung, Planung, Bau, Betrieb oder Umnutzung – BIMension kann in jeder Phase einsteigen.
Wir erfassen die Realität, strukturieren die relevanten Informationen und schaffen eine digitale Grundlage, die Sie ab diesem Zeitpunkt durch die nächsten Phasen des Gebäudelebenszyklus begleitet.
Nicht mehr Daten. Bessere Entscheidungen
Für Eigentümer, Asset- und Property-Manager, Projektentwickler, Kommunen und Betreiber.
Wissen, was wirklich da ist.
Verlässliche Bestandsdaten schaffen Sicherheit für Planung, Sanierung und Umbau. Entscheidungen basieren auf der tatsächlichen Situation – nicht auf veralteten Plänen oder Annahmen.
✓ Verlässliche Bestandsgrundlage
✓ Weniger Planungsfehler
✓ Schnellere Entscheidungen
✓ Mehr Planungssicherheit
Vor Ort sein. Ohne hinzufahren.
Der digitale Bestand macht Gebäude jederzeit und von überall zugänglich. Informationen können geprüft, Maße genommen und Abstimmungen vorbereitet werden – ohne für jede Frage einen Vor-Ort-Termin zu benötigen.
✓ Weniger Vor-Ort-Termine
✓ Schnellere Abstimmungen
✓ Informationen jederzeit verfügbar
✓ Kürzere Entscheidungswege
Früher wissen. Besser kalkulieren.
Je besser der Bestand bekannt ist, desto geringer das Risiko teurer Überraschungen. Präzise Gebäudedaten helfen, Aufwand, Varianten und Investitionen frühzeitig besser einzuschätzen.
✓ Risiken früher erkennen
✓ Nachträge reduzieren
✓ Kosten besser kalkulieren
✓ Investitionen fundierter planen
Ein Gebäude. Ein Wissensstand.
Pläne, Modelle, Dokumente und technische Informationen werden zentral zusammengeführt. So arbeiten Planung, Betrieb und externe Partner mit derselben aktuellen Datengrundlage.
✓ Informationen an einem Ort
✓ Einheitlicher Datenstand
✓ Wissen dauerhaft verfügbar
✓ Nutzbar über den Lebenszyklus
Jede Transformation beginnt mit der Realität.
All diese Vorteile beginnen mit einer verlässlichen digitalen Grundlage. Wir erfassen Ihr Gebäude präzise und machen aus dem Bestand nutzbare Daten – für BIMforge, Planung, Betrieb und zukünftige Entscheidungen.
✓ 3D-Laserscanning
✓ Präzise Bestandsdaten
✓ Nahezu ohne Betriebsunterbrechung
✓ Deutschland- & europaweit
Wissen, was in Ihrer Immobilie steckt
Ihre Immobilie. Alle Informationen. Ein Ort.
BIMforge bündelt alle relevanten Informationen rund um Ihre Immobilie auf einer zentralen, webbasierten Plattform. Dabei passt sich BIMforge an Ihre Anforderungen und Prozesse an.
Ihr Anwendungsfall ist
unser Projekt
Jedes Gebäude erzählt eine eigene Geschichte – wir machen sie sichtbar. Unsere Usecases zeigen, wie vielfältig Gebäudedigitalisierung eingesetzt werden kann:
Bei Sanierungen, technischen Bestandsaufnahmen, in der Betreiberverantwortung oder für Umbau- und Erweiterungsplanungen.
Mit präzisen Daten schaffen wir Entscheidungsgrundlagen, auf die Sie sich verlassen können.
Verkaufsoptimierung durch 3D-Visualisierung
Der 3D-Scan liefert eine präzise digitale Bestandsaufnahme aller Lagerflächen und ermöglicht virtuelle 3D-Rundgänge. Kunden können die Fläche detailliert und aus allen Perspektiven betrachten, ohne dass ein physischer Termin notwendig ist. Dies erhöht die Transparenz und verbessert die Entscheidungsqualität erheblich.
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Optimierte Lagerkapazität durch Analyse nicht genutzter Flächen
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Integration in digitale Workflows, z. B. BIM, für zukünftige Planungen
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Ortsunabhängiger Zugriff auf Daten erleichtert die Zusammenarbeit zwischen Teams, Kunden und externen Partnern
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Reduzierung von Planungsfehlern und unnötigen Vor-Ort-Terminen
Der 3D-Scan revolutioniert die Präsentation von Lagerflächen, steigert die Attraktivität für Kunden und optimiert gleichzeitig die Nutzung und Planung der Flächen. Durch die Digitalisierung werden Effizienz, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit erhöht, da Planungsfehler minimiert und Entscheidungen schneller getroffen werden können.
“Passt das da rein?“ – Präzise Planung für alte Strukturen
Der 3D-Scan liefert ein exaktes digitales Abbild der bestehenden Infrastruktur. Präzise Messpunkte, vollständige Geometrien und Modelle ermöglichen die Simulation möglicher Änderungen oder neuer Anlagen. So kann bereits in der Planungsphase zuverlässig beantwortet werden, ob neue Komponenten passen und wie sie optimal integriert werden können.
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Simulationen ermöglichen die Optimierung von Arbeitsabläufen und Flächennutzung.
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Kostspielige Fehlplanungen, Nacharbeiten oder Maschinenumsetzungen werden vermieden.
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Gleichzeitig entsteht eine digitale Bestandsdokumentation, die als Grundlage für zukünftige Projekte, Erweiterungen oder Wartungsmaßnahmen dient.
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Ressourcen werden effizienter eingesetzt und Entscheidungen fundiert getroffen.
Die digitale Bestandserfassung schafft Klarheit in komplexen, gewachsenen Industrieumgebungen. Sie ermöglicht präzise Planungen, reduziert Risiken und steigert Effizienz sowie Nachhaltigkeit bei Umbauten und Erweiterungen. Der Datengrundlage auf der BIMforge wird damit zu einem zentralen Werkzeug für sichere, wirtschaftliche und zukunftsfähige Industrieplanung.
Portfoliooptimierung durch 3D-Visualisierung
Der digitale Zwilling in der BIMforge-Plattform liefert einen vollständigen Überblick über die Immobilie und die Gebäudetechnik. Flächen und Anlagen lassen sich virtuell begehen, Informationen können unkompliziert intern oder extern geteilt werden. Prozesse werden beschleunigt, Fehler reduziert und Vor-Ort-Termine minimiert. Gleichzeitig können bestehende 2D- und 3D-Pläne effizient aktualisiert und direkt in BIM-Workflows integriert werden.
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Die digitale Datenbasis ermöglicht standardisierte Portfolioentscheidungen und langfristige Strategien.
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Immobilienflächen und Gebäudetechnik können effizienter genutzt, Umbauten besser geplant und zukünftige Projekte leichter vorbereitet werden.
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Durch die Visualisierung und Nachmodellierung der Technikzentralen werden Optimierungspotenziale sichtbar, die Ressourcennutzung gesteigert und die wirtschaftliche Wertschöpfung des gesamten Portfolios nachhaltig verbessert.
BIMension bietet die digitale Lösung für die Portfoliooptimierung: Diese erhöht Transparenz, beschleunigt Entscheidungsprozesse, reduziert Planungsaufwand und schafft eine zentrale digitale Informationsbasis. Durch die Integration bestehender Pläne und Informationen sowie die Nachmodellierung der Haustechnik entstehen effizient genutzte Flächen, klar erkennbare Potenziale und nachhaltige Wertschöpfung im gesamten Immobilienportfolio.
Due Diligence
Der digitale Zwilling in der BIMforge-Plattform liefert einen vollständigen Überblick über die Immobilie und die Gebäudetechnik. Flächen und Anlagen lassen sich virtuell begehen, Informationen können unkompliziert intern oder extern geteilt werden. Prozesse werden beschleunigt, Fehler reduziert und Vor-Ort-Termine minimiert. Gleichzeitig können bestehende 2D- und 3D-Pläne effizient aktualisiert und direkt in BIM-Workflows integriert werden.
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Die digitale Datenbasis ermöglicht standardisierte Portfolioentscheidungen und langfristige Strategien.
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Immobilienflächen und Gebäudetechnik können effizienter genutzt, Umbauten besser geplant und zukünftige Projekte leichter vorbereitet werden.
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Durch die Visualisierung und Nachmodellierung der Technikzentralen werden Optimierungspotenziale sichtbar, die Ressourcennutzung gesteigert und die wirtschaftliche Wertschöpfung des gesamten Portfolios nachhaltig verbessert.
BIMension bietet die digitale Lösung für die Portfoliooptimierung: Diese erhöht Transparenz, beschleunigt Entscheidungsprozesse, reduziert Planungsaufwand und schafft eine zentrale digitale Informationsbasis. Durch die Integration bestehender Pläne und Informationen sowie die Nachmodellierung der Haustechnik entstehen effizient genutzte Flächen, klar erkennbare Potenziale und nachhaltige Wertschöpfung im gesamten Immobilienportfolio.
Bestandsdigitalisierung
Der digitale Zwilling in der BIMforge-Plattform liefert einen vollständigen Überblick über die Immobilie und die Gebäudetechnik. Flächen und Anlagen lassen sich virtuell begehen, Informationen können unkompliziert intern oder extern geteilt werden. Prozesse werden beschleunigt, Fehler reduziert und Vor-Ort-Termine minimiert. Gleichzeitig können bestehende 2D- und 3D-Pläne effizient aktualisiert und direkt in BIM-Workflows integriert werden.
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Die digitale Datenbasis ermöglicht standardisierte Portfolioentscheidungen und langfristige Strategien.
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Immobilienflächen und Gebäudetechnik können effizienter genutzt, Umbauten besser geplant und zukünftige Projekte leichter vorbereitet werden.
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Durch die Visualisierung und Nachmodellierung der Technikzentralen werden Optimierungspotenziale sichtbar, die Ressourcennutzung gesteigert und die wirtschaftliche Wertschöpfung des gesamten Portfolios nachhaltig verbessert.
BIMension bietet die digitale Lösung für die Portfoliooptimierung: Diese erhöht Transparenz, beschleunigt Entscheidungsprozesse, reduziert Planungsaufwand und schafft eine zentrale digitale Informationsbasis. Durch die Integration bestehender Pläne und Informationen sowie die Nachmodellierung der Haustechnik entstehen effizient genutzte Flächen, klar erkennbare Potenziale und nachhaltige Wertschöpfung im gesamten Immobilienportfolio.
Use Case
Der digitale Zwilling in der BIMforge-Plattform liefert einen vollständigen Überblick über die Immobilie und die Gebäudetechnik. Flächen und Anlagen lassen sich virtuell begehen, Informationen können unkompliziert intern oder extern geteilt werden. Prozesse werden beschleunigt, Fehler reduziert und Vor-Ort-Termine minimiert. Gleichzeitig können bestehende 2D- und 3D-Pläne effizient aktualisiert und direkt in BIM-Workflows integriert werden.
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Die digitale Datenbasis ermöglicht standardisierte Portfolioentscheidungen und langfristige Strategien.
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Immobilienflächen und Gebäudetechnik können effizienter genutzt, Umbauten besser geplant und zukünftige Projekte leichter vorbereitet werden.
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Durch die Visualisierung und Nachmodellierung der Technikzentralen werden Optimierungspotenziale sichtbar, die Ressourcennutzung gesteigert und die wirtschaftliche Wertschöpfung des gesamten Portfolios nachhaltig verbessert.
BIMension bietet die digitale Lösung für die Portfoliooptimierung: Diese erhöht Transparenz, beschleunigt Entscheidungsprozesse, reduziert Planungsaufwand und schafft eine zentrale digitale Informationsbasis. Durch die Integration bestehender Pläne und Informationen sowie die Nachmodellierung der Haustechnik entstehen effizient genutzte Flächen, klar erkennbare Potenziale und nachhaltige Wertschöpfung im gesamten Immobilienportfolio.
Daten erfassen viele.
Wir verstehen, was wir erfassen.
25 Jahre TGA-Ingenieurkompetenz treffen auf moderne Gebäudedigitalisierung.
BIMension verbindet digitale Bestandserfassung mit technischem Gebäudeverständnis. Dadurch entstehen nicht nur Punktwolken und Modelle, sondern Datengrundlagen, die für Planung, Sanierung und Betrieb tatsächlich nutzbar sind.
Aus Millionen Messpunkten werden klare, nutzbare Informationen. Punktwolken, Pläne, Modelle und technische Informationen bilden gemeinsam eine digitale Datengrundlage, die Ihr Gebäude verständlich, zugänglich und langfristig nutzbar macht. effizienter zu gestalten.
Die modulare Cloud Plattform
für
Ihre Immobilie
Jedes Gebäude erzählt eine eigene Geschichte – wir machen sie sichtbar. Unsere Usecases zeigen, wie vielfältig Gebäudedigitalisierung eingesetzt werden kann:
Bei Sanierungen, technischen Bestandsaufnahmen, in der Betreiberverantwortung oder für Umbau- und Erweiterungsplanungen.
Mit präzisen Daten schaffen wir Entscheidungsgrundlagen, auf die Sie sich verlassen können.
Modul 1
BIMFORGE Basis
Virtuelle Rundgänge & CAD-Verwaltung
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Verwaltung von virtuellen Rundgängen
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Zentrale Ablage und Visualisierung von CAD-Dateien
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2D/3D-Viewer im Browser
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Einfache Objekt- und Flächenverwaltung
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Standortunabhängiger Zugriff
Alle Gebäudedaten an einem Ort.
Einfach. Sicher. Immer verfügbar.
Modul 2
Digitaler Real Estate Manager
Betrieb. Kosten. Transparenz.
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Zentrale Dokumentenverwaltung
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CapEx- und OpEx-Ermittlung und -Darstellung
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Datenbefüllung durch Nutzer
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Aufgaben- und Fristenmanagement
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Anlagen- und Vertragsverwaltung
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Dashboard für Einzelobjekte und Portfolios
Ihr Gebäude im Griff. Effizient betrieben. Kosten im Blick.
Modul 3
Digitaler Gebäudepass
EU-konform. Zukunftssicher
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Erstellung gemäß aktueller EU-Anforderungen
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Integration aller relevanten Gebäude- und Anlagendaten
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Energiekennwerte und Sanierungsfahrplan
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Rechtssichere Dokumentation
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Einfacher Export für Behörden, Investoren und Finanzierungspartner
Transparenz schafft Wert. Heute gesetzeskonform. Morgen bereit.
Modul 4
Nachhaltigkeit & Lebenszyklus
CO2. ESG. Lebenszyklus. Mehrwert
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CO2-Ermittlung für Bestand und Neubau
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Lebenszyklusanalysen (LCA)
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Berücksichtigung des Gebäudemodernisierungs-gesetzes
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Unterstützung bei EU-Taxonomie, CSRD und ESG-Reporting
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Vergleich und Benchmarking im Portfolio
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Szenario- und Maßnahmeplanung
Nachhaltige Entscheidungen. Für werthaltige Immobilien.